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Baugrundstück für eine Villa oder ein Doppelhaus in Sukošan hinter der Marina

  • 82.215 €
Sukošan, Marina Dalmacija
  • Grundstücke
  • Immobilien Type
  • ZD-SUK-907-S
  • Objekt ID
  • 567
  • Grundstück m²

Baugrundstück für eine Villa oder ein Doppelhaus in Sukošan hinter der Marina

Sukošan, Marina Dalmacija
  • 82.215 €

Überblick

Objekt ID: ZD-SUK-907-S
  • Grundstücke
  • Immobilien Type
  • ZD-SUK-907-S
  • Objekt ID
  • 567
  • Grundstück m²

Beschreibung

INFORMATIONEN ZUM GRUNDSTÜCK

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Sukošan. Zum Verkauf kommt ein einzigartiges Baugrundstück mit 567 m2 für den Bau einer freistehenden Villa oder einem Doppelhaus. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 26 Metern und eine Tiefe von ca. 23 Metern. Das Baufenster hat eine Größe von ca. 17 Meter mal ca. 20 Meter. Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Grundstück haben dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

MAKRO LOKATION

Durch die Nähe zur Norddalmatinischen Hauptstadt Zadar verfügt Sukošan über eine Hervorragende Infrastruktur. Vom Flughafen Zadar über den großen Busbahnhof bis Hin zu zum Hafen in Zadar und der perfekten Autobahn können Sie Sukošan mit jedem erdenklichen Transportmittel von überall in Europa in kürzester Zeit erreichen. Von Graz mit dem Auto sind es keine 5 Stunden und von Stuttgart mit dem Flugzeug etwas mehr als eine Stunde. Mit dem Bus aus Zagreb sind es keine 3 Stunden.

MIKRO LOKATION

Sukošan ist ein kleiner Ort mit ca. 3.000 Einwohnern 7 km südöstlich von Zadar. Die Grundlage der Wirtschaft ist der Tourismus und die Landwirtschaft mit dem Wein- Oliven- und Obstanbau. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine medizinische und zahnmedizinische Praxis, und vieles mehr. Diese Infrastruktur macht Sukošan zu einem idealen Ort in dem es sich auch ganzjährig leben lässt. Sukošan beherbergt auch den größten Yachthafen an der Adria, was diesen Ort zusammen mit seiner außergewöhnlichen Lage, der gegliederten Küste und der Nähe zu den Kornaten zu einem sehr attraktiven Reiseziel macht.

GRUNDSTÜCK LOKATION

Das Baugrundstück für eine Villa oder ein Doppelhaus befindet sich in Sukošan direkt hinter der Marina Dalmacija in 2. Reihe hinter der Magistrale, nur 300 m vom Meer entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr. Bis in das Ortszentrum von Sukošan mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem vielseitigen Gastronomischen Angebot es ca. 1 km. Zum Yachthafen Dalmacija mit seinem vielschichtigen Freizeitangebot sind es ca. 500 Meter.

ZUSATZ INFORMATIONEN

Sollten Sie dieses Grundstück bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen. Wir werden dann umgehend mit dem Eigentümer Rücksprache halten und Ihnen gegeben Falls die Immobilie zu den gleichen Konditionen anbieten.

KAUFNEBENKOSTEN

Da es sich bei dem Verkäufer nicht um einen umsatzsteuerpflichtigen Unternehmer handelt fällt beim Kauf die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,00% an.

Des weiteren empfehlen wir Ihnen sich beim Kauf dieses Grundstücks von einem Anwalt beraten zu lassen. Dies ist aber nur eine Empfehlung unserer Seits und für den Käufer nicht verpflichtend. Sollten Sie keinen eigenen Anwalt in Kroatien haben der Ihre Interessen vertritt, vermitteln wir Ihnen gerne einen deutschsprachigen Anwalt für den Immobilienkauf.

Für die rechtliche Prüfung des Grundstücks und der Eigentumsverhältnisse müssen Sie mit ca. 1,00% plus MwSt. des Kaufpreises rechnen. Für die eventuelle Erstellung eines rechtlicheren Kaufvertrags entstehen zusätzliche Kosten in Höhe von ca. 2,00% plus MwSt. bei diesen Preisen handelt es sich um eine reine Kostenschätzung auf Grund unserer Erfahrung da diese Kosten sind nicht fest sondern sind, sondern mit dem Anwalt individuell ausgehandelt werden.

Um die mögliche Bebauung und auch die Größe oder Besonderheiten Ihres neuen Grundstücks zu prüfen und um einen Ersten Plan von Ihrer neuen Villa zu bekommen empfehlen wir Ihnen einen Architekten mit der architektonischen Prüfung zu beauftragen. Aus unserer Erfahrung beträgt die erste Prüfung bei einem Architekten ca. 1.000,00 € plus MwSt. Gerne vermitteln wir Ihnen auch einen Architekten aus der Region.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens CTB Brokers Hrvatska kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Bilder Grundrisse wurden vom Verkäufer bereitgestellt.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Details

Aktualisiert am Dezember 28, 2021 beim 11:24 am
  • Objekt ID: ZD-SUK-907-S
  • Preis: 82.215 €
  • Grundstücksgröße: 567 m²
  • Immobilien Type: Grundstücke
  • Immobilien Status: ZUM KAUF

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