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Luxuriöses Townhouse mit 3 Schlafzimmern und 82,9 qm direkt am Meer

  • 239.750 €
Sukošan,
  • Erdgeschosswohnung, Reiheneckhaus
  • Immobilien Type
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 82
  • 2022
  • Baujahr
  • ZD-SUK-014-S
  • Objekt ID

Luxuriöses Townhouse mit 3 Schlafzimmern und 82,9 qm direkt am Meer

Sukošan,
  • 239.750 €

Überblick

Objekt ID: ZD-SUK-014-S
  • Erdgeschosswohnung, Reiheneckhaus
  • Immobilien Type
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 82
  • 2022
  • Baujahr
  • ZD-SUK-014-S
  • Objekt ID

Beschreibung

INFORMATIONEN ZUR WOHNEINHEIT

Die genauen Informationen zu diesem Neuzugang steht Ihnen in kürze zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE

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MAKRO LOKATION

Durch die Nähe zur Norddalmatinischen Hauptstadt Zadar verfügt Sukošan über eine Hervorragende Infrastruktur. Vom Flughafen Zadar über den großen Busbahnhof bis Hin zu zum Hafen in Zadar und der perfekten Autobahn können Sie Sukošan mit jedem erdenklichen Transportmittel von überall in Europa in kürzester Zeit erreichen. Von Graz mit dem Auto sind es keine 5 Stunden und von Stuttgart mit dem Flugzeug etwas mehr als eine Stunde. Mit dem Bus aus Zagreb sind es keine 3 Stunden.

MIKRO LOKATION

Sukošan ist ein kleiner Ort mit ca. 3.000 Einwohnern 7 km südöstlich von Zadar. Die Grundlage der Wirtschaft ist der Tourismus und die Landwirtschaft mit dem Wein- Oliven- und Obstanbau. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine medizinische und zahnmedizinische Praxis, und vieles mehr. Diese Infrastruktur macht Sukošan zu einem idealen Ort in dem es sich auch ganzjährig leben lässt. Sukošan beherbergt auch den größten Yachthafen an der Adria, was diesen Ort zusammen mit seiner außergewöhnlichen Lage, der gegliederten Küste und der Nähe zu den Kornaten zu einem sehr attraktiven Reiseziel macht.

GEBÄUDE LOKATION

Das luxuriöse und in modernster Architektur geplante Wohngebäude im befindet sich in Sukošans Stadtteil Soline in 2. Reihe zum Meer, nur 30 m vom Meer entfernt und besitzt einen eigenen privaten Zugang zum Strand. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr. Bis in das Ortszentrum von Sukošan mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem vielseitigen Gastronomischen Angebot es ca. 1 km. Zum Yachthafen Dalmacija mit seinem vielschichtigen Freizeitangebot sind es ca. 1,500 km.

ZUSATZ INFORMATIONEN

Sollten Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen. Wir werden dann umgehend mit dem Eigentümer Rücksprache halten und Ihnen gegeben Falls die Immobilie zu den gleichen Konditionen anbieten.

KAUFNEBENKOSTEN

Da es sich bei dem Verkäufer um einen umsatzsteuerpflichtigen Unternehmer handelt und die angebotene Immobilie keine 2 Jahre alt ist und auch noch nicht bewohnt wurde fällt beim Kauf keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,00% an.

Sollte die Immobilie nicht von einer Privatperson, sondern über eine kroatische, vorsteuerabzugsberechtigte Handelsgesellschaft erworben werden kann die im Kaufpreis enthaltene Umsatzsteuer in Höhe von 25,00% nach dem Kauf geltend gemacht werden.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens CTB Brokers Hrvatska kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Bilder Grundrisse wurden vom Verkäufer bereitgestellt.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Details

Aktualisiert am Oktober 24, 2021 beim 5:43 pm
  • Objekt ID: ZD-SUK-014-S
  • Preis: 239.750 €
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2022
  • Immobilien Type: Erdgeschosswohnung, Reiheneckhaus
  • Immobilien Status: ZUM KAUF

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