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Moderne und helle 2 Zimmer Wohnung in Sukošan (Provisionsfrei)

  • 109.750 €
Sukošan,
Helle und offen geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Sukošan mit Meerblick Helle und offen geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Sukošan mit Meerblick Helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Sukošan mit Meerblick Helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Sukošan mit Meerblick Moderne und helle 2 Zimmer Wohnung in Sukošan Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in Sukošan Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in Sukošan
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Type
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 48
  • 2020
  • Baujahr
  • ZD-SUK-020-S
  • Objekt ID

Moderne und helle 2 Zimmer Wohnung in Sukošan (Provisionsfrei)

Sukošan,
  • 109.750 €

Überblick

Objekt ID: ZD-SUK-020-S
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Type
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 48
  • 2020
  • Baujahr
  • ZD-SUK-020-S
  • Objekt ID

Beschreibung

INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG IN SUKOŠAN

Die Moderne und helle 2 Zimmer Wohnung in Sukošan mit der Nummer S1 im Aufteilungsplan befindet sich auf der linken Seite im Erdgeschoss des Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über einen nach Süd-West ausgerichteten großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (20,05 m2) und einer schönen Terrasse (9,30 m2) von der man in den gemütlichen Garten (19,00 m2) gelangt.

In das Schlafzimmer und das Duschbad gelangt man über den Flur (5,00 m2). Das Schlafzimmer (9,25 m2) befindet sich auf der linken Seite hinter dem Badezimmer und verfügt ebenso über eine Nord-West Ausrichtung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein kleines aber feines Duschbad (4,70 m2). Zur Wohnung gehört neben dem Garten auch noch ein Außen Stellplatz (12,50 m2). Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung verfügt diese Wohnung über 48,05 m2.

GEBÄUDE INFORMATIONEN

Das moderne und zeitgemäße drei stöckige Mehrfamilienhaus mit seinem Flachdach wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und kann direkt bezogen werden. Das Objekt ist in solider Bauweise errichtet und verfügt über fünf Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon. Die hellen und offenen Wohn- und Esszimmer sind alle nach Süd-Südwest ausgerichtet. Von den oberen Etagen hat man einen wunderschönen Blick über auf den gesamten Archipel von Zadar. Vor dem Gebäude befindet sich der großzügige Eingangsbereich und der hauseigene gesicherte Parkplatz auf dem jeder Wohnung ein eigener Parkplatz zugeteilt ist. Auf der Vorderseite des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Garten der zu den Erdgeschosswohnungen gehört.

Das Gebäude ist nach dem heutigen Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise gemauert, einem Wärmedämmverbundsystem, großen Glasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet. Im Innenbereich kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz, in den Bädern sind nur Unterputzspülkästen und hochwertige Sanitärgegenstände verbaut und zum Heizen und Kühlen ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert. Das Wohngebäude verfügt über ein Energiezertifikat mit der Klasse A.

MAKRO LOKATION

Durch die Nähe zur Norddalmatinischen Hauptstadt Zadar verfügt Sukošan über eine Hervorragende Infrastruktur. Vom Flughafen Zadar über den großen Busbahnhof bis Hin zu zum Hafen in Zadar und der perfekten Autobahn können Sie Sukošan mit jedem erdenklichen Transportmittel von überall in Europa in kürzester Zeit erreichen. Von Graz mit dem Auto sind es keine 5 Stunden und von Stuttgart mit dem Flugzeug etwas mehr als eine Stunde. Mit dem Bus aus Zagreb sind es keine 3 Stunden.

MIKRO LOKATION

Sukošan ist ein kleiner Ort mit ca. 3.000 Einwohnern 7 km südöstlich von Zadar. Die Grundlage der Wirtschaft ist der Tourismus und die Landwirtschaft mit dem Wein- Oliven- und Obstanbau. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine medizinische und zahnmedizinische Praxis, und vieles mehr. Diese Infrastruktur macht Sukošan zu einem idealen Ort in dem es sich auch ganzjährig leben lässt. Sukošan beherbergt auch den größten Yachthafen an der Adria macht diesen Ort zusammen mit seiner außergewöhnlichen Lage, der gegliederten Küste und der Nähe zu den Kornaten zu einem sehr attraktiven Reiseziel.

GEBÄUDE LOKATION

Das hochwertige und in moderner Architektur errichtete Wohngebäude befindet sich in Sukošans Stadtteil Soline in 3. Reihe zum Meer, nur 75 m vom Meer entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Das hochwertige und in moderner Architektur errichtete Wohngebäude befindet sich in Sukošans Stadtteil Soline in 3. Reihe zum Meer, nur 75 m vom Meer entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr. Bis in das Ortszentrum von Sukošan mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem vielseitigen Gastronomischen Angebot es ca. 1 km. Zum Yachthafen Dalmacija mit seinem vielschichtigen Freizeitangebot sind es ca. 1,500 km.

ZUSATZ INFORMATIONEN

Sollten Sie diese Wohnung in Sukošan bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen. Wir werden dann umgehend mit dem Eigentümer Rücksprache halten und Ihnen gegeben Falls die Immobilie zu den gleichen Konditionen anbieten.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,50 nicht überdachte Balkone und Terrassen mit 0,25 Garagen mit 0,70 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens CTB Brokers Hrvatska kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Bilder Grundrisse wurden vom Verkäufer bereitgestellt.

Diese Wohnung in Sukošan wird für den Käufer Provisionsfrei angeboten. Es entstehen Ihnen bei dieser Immobilie keine zusätzlichen Kosten für unsere Vertriebsdienstleistung bei einem eventuellen Kaufvertragsabschluss.

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Details

Aktualisiert am November 26, 2021 beim 10:40 am
  • Objekt ID: ZD-SUK-020-S
  • Preis: 109.750 €
  • Wohnfläche: 48 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2020
  • Immobilien Type: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: ZUM KAUF

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieausweis

  • Energieklasse: A
  • Globaler Energieleistungsindex: 58 kWh / m2a
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 24 kWh / m2a
  • A+
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DIESE IMMOBILIE WIRD FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI ANGEBOTEN

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