CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

3-SOBNI STAN (95,72 m²) U PRIZEMLJU S VRTOM

  • 319.750 €
Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip i Jakov Centar
  • Stan u prizemlju
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 81,20
  • 2022
  • Year Built
  • ZD-SFJ-015-S
  • Property ID

Overview

Property ID: ZD-SFJ-015-S
  • Stan u prizemlju
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 81,20
  • 2022
  • Year Built
  • ZD-SFJ-015-S
  • Property ID

Description

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Prostrani trosobni stan oznake S2 u prizemlju ukupne korisne površine 95,72. Stan u prizemlju ima stambenu površinu 58,17m2, a stoji se od prostrane kuhinje sa blagovaonicom i velikim dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 17 m2 s pogledom na more, dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik. Stan ima vrt sa vlastitim roštiljem i dva parkirna mjesta površine 25m2. Postoji odvojeni ulaz za suteren gdje je smješten jednosobni stan površine 23m2. Oba stana su kompletno namještena. Svaki stan ima pravo korištenje zajedničkog bazen veličine 33m2 i roštilj. Zgrada je udaljena od centra i mora 750m. Planiran datum useljenja je do 15.06.2022.

INFORMACIJE O ZGRADI

Novoizgrađena stambena zgrada na četiri etaže sa 6 stabenih jedinica nalazi se u Svetom Filip i Jakovu. Moderna i funkcionalna stambena zgrada građena je čvrstoj masivnoj gradnji koristeći pri tome sve najnovije tehnologije u gradnji, fasada je rofix stiropor 10cm.  Svi stanovi opremljeni su sa podnim električnim grijanjem, klima uređaj u sobama i dnevnom boravku, moderna sanitarija, aluminijska stolarija na kliznim stjenkama sa električnim podizačima, staklena ograda, satelitska antena, video nadzor, protuprovalna vrata. Stanovi imaju zajednički bazen veličine 33m2 i roštilj.

MAKRO LOKACIJA

Zbog svoje blizine glavnom gradu sjeverne Dalmacije Zadru, Sv. Filip i Jakov ima izvrsnu infrastrukturu. Od zadarske zračne luke preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste, u vrlo kratko vrijeme možete doći do ovog prekrasnog mjesta svim zamislivim prijevoznim sredstvom iz bilo kojeg mjesta u Europi. Sv. Filip i Jakov zadržao je šarm malog mjesta, ipak u neposrednoj blizini imate sve potrebne sadržaje koje ispunjaju sve želje različitih generacija.

MIKRO LOKACIJA

Na obali Pašmanskog kanala, okružen povijesnim gradom Zadrom i kraljevskim gradom Biogradom, smjestilo se slikovito mjesto Sv. Filip i Jakov. Sv. Filip i Jakov je poznat po nekadašnjim ljetnikovcima i perivojima zadarskih plemića od kojih je i danas poznat onaj obitelji Borelli. Zahvaljujući obitelji Borelli turizam u Sv. Filipu i Jakovu ima povijesne korijene budući da dva parka i ljetnikovci gdje je obitelj ugošćavala prijatelje i poznanike, uglednike onog doba, predstavljaju preteču današnjim vikendicama i turističkim objektima. Danas je Sv. Filip i Jakov spoj veličanstvene dalmatinske prirode; okrenut moru koje mu daje svoju mističnost i ljepotu a u zaleđu ga čuvaju prostranstva bogate zemlje. Spoj je to kulturne baštine i modernog načina života – mjesto ljubaznih žitelja.

LOKACIJA ZGRADE

Zgrada se nalazi u Sv. Filip i Jakov. Od obale je udaljena 750 m, sve potrebno za ugodan život se nalazi u neposrednoj blizini a opet u mirnom okruženju. Od zračne luke Zadar udaljeno je 20km.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam se izravno. Odmah ćemo se posavjetovati s vlasnikom i omogućiti vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu pogrešku ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kada se ovjeri javno-bilježnički ugovor o kupovini nekretnine koju nudi Christian T. Bader Agencija za nekretnine i financije, Christian T. Bader dobiva od kupca agencijsku / potvrđenu proviziju u iznosu od 3,75 % (PDV uključen) od ukupne kupoprodajne cijene navedene u kupoprodajnom ugovoru.

Details

Updated on 18 svibnja, 2022 at 12:11 pm
  • Property ID: ZD-SFJ-015-S
  • Price: 319.750 €
  • Area Size: 81,20 m²
  • Bedrooms: 3
  • Zimmer: 5
  • Bathrooms: 2
  • Year Built: 2022
  • Property Type: Stan u prizemlju
  • Property Status: ZA PRODAJU

Contact Information

Enquire About This Property

ZADAR SVETI FILIP I JAKOV I KAUFPREIS 319.750 € P.M. I WOHNFLÄCHE CA. 81,20 m2I ID: ZD-SFJ-015-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
KONTAKT CHRISTIAN T. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL C.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare