CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

GORNJI BUKOVAC, OBITELJSKA KUĆA MA PRODAJU

  • 364.750 €
Zagreb, Maksimir
  • Odvojena kuća
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 190
  • 1952
  • Year Built
  • ZG-MAK-031-S
  • Property ID
  • 605
  • Lot m²

GORNJI BUKOVAC, OBITELJSKA KUĆA MA PRODAJU

Zagreb, Maksimir
  • 364.750 €

Overview

Property ID: ZG-MAK-031-S
  • Odvojena kuća
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 190
  • 1952
  • Year Built
  • ZG-MAK-031-S
  • Property ID
  • 605
  • Lot m²

Description

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Ugodna obiteljska kuća na tri etaže s dogradnjom nalazi se na parceli od 605 m² u četvrti Maksimir i ima ukupnu stambenu površinu od 190 m² i direktno je useljiva.

Glavnoj zgradi, koja je orijentirana na istok/zapad, ulazi se preko ostakljenog ulaznog prostora preko prostranog hodnika u svijetli dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom s vlastitom ostavom. U prizemlju se nalazi i poseban toalet za goste. Hrastovim stubištem u hodniku se izlazi na gornju etažu u kojoj se nalazi velika spavaća soba s vlastitom garderobom, još jedna spavaća soba i prostrana kupaonica, kao i pristup potkrovlju. Stepenice uz kuhinju vode u podrum koji se trenutno koristi kao konoba, ali se bez problema može proširiti. U suterenu postoji mogućnost postavljanja još dvije spavaće sobe i kupaonice ili zasebnog apartmana za goste sa vlastitim ulazom. Dogradnja se sastoji od velike sobe i vlastite kupaonice te hodnika koji izlazi na veliku terasu iza gomile od cca 50m2 i povezan je s glavnom kućom preko hodnika uz ostavu u prizemlju. Na ovom dijelu postoji mogućnost izgradnje još jedne etaže.

Na pročelju zgrade je ulazni prostor i mali vrt (22,24 m²) kao i dva odvojena parkirna mjesta. Iza kuće je lijepa i prostrana terasa s prekrasnim pogledom prema parku Maksmir i na vlastiti voćnjak.

Ova ugodna kuća je kompletno renovirana 2007./2008. uključujući sve instalacije struje, vode i plina. U sklopu ove mjere kompletno je renovirana kuhinja i kupaonica na gornjoj etaži te postavljeno podno grijanje. Također je kompletno renoviran krov (zamijenjene sve grede i crijep), novo ožbukani unutarnji zidovi i kompletno preuređen kanalizacijski priključak.

2019. godine obiteljska kuća je energetski renovirana. Fasada je opremljena termoizolacijskim kompozitnim sustavom od Baumita i postavljena je nova PVC stolarija, plinsko centralno grijanje opremljeno je novim Vaillant kondenzacijskim bojlerom te je postavljen novi sustav klimatizacije. Kuća posjeduje energetski certifikat C klase.

LOKACIJA NEKRETNINE

Ugodna obiteljska kuća nalazi se u zagrebačkoj četvrti Maksimir u naselju Gornji Bukovac na apsolutno top lokaciji na Bukovačkoj cesti. Od centra grada s trgovinama i raznolikom gastronomskom ponudom udaljena je cca 3 km. Manje od 1 km udaljenosti nalazi se park Maksimir s raznolikom ponudom aktivnosti za slobodno vrijeme.

Stambeni imidž stambenog naselja Gornji Bukovac, u kojem se nalazi i obiteljska kuća, karakterizira park Maksimir i njegove šume te nekoliko manjih obiteljskih kuća i višestambenih zgrada, koje se nalaze na zelenim parcelama. Okružen šumom i prirodom, četvrt ima impresivnu tišinu i idilu te iznimno visoku stambenu i rekreativnu vrijednost

MIKRO LOKACIJA

Stambeno naselje Gornji Bukovac smješteno je u Maksmiru, ispod planine Sljeme, okruženo vinogradima i šumama. Svakodnevne stvari kao i kupovinu mogu se obaviti u blizini. Park Maksimir s raznolikom ponudom je na samo 1 km udaljenosti. Dječji vrtići, osnovne škole i srednje škole nalaze se u blizini i izvrsno su prometno povezani. Povezanost s lokalnim gradskim prijevozom, kao i izvrsno opremljeni javni sadržaji čine Zagreb savršenim centrom života za cijelu obitelj, a ako želite otputovati dalje, do autoceste je svega 20-ak minuta vožnje.

MAKRO LOKACIJA

Najljepše područje počinje odmah na vašem pragu. Split, Rijeka, Lika, Slavonija ili otoci? Kupovina ili kazalište? Otići na more ili u planine? Mogućnosti su beskrajne – srećom, putovanje tamo nije. Zagreb je glavni grad Hrvatske i nalazi se na geografskom, kulturnom i političkom raskrižju između istoka i zapada. U zagrebačkoj metropolitanskoj regiji živi gotovo milijun ljudi. Ovaj će grad jednostavno ispuniti sva vaša očekivanja. Ovdje možete lako upoznati zanimljive ljude, izgraditi nova prijateljstva i doživjeti nezaboravne sate. Jer grad Zagreb je nedvojbeno najveći dnevni boravak na svijetu. Čim sunce izađe s početkom proljeća, terase ispred kafića i restorana pozivaju na ugodne sate. Ulice i parkovi postaju šetnice na kojima možete upoznati mnoštvo zanimljivih ljudi. Jedinstvena kombinacija južnjačke topline i trgovačkog duha sjeverne Europe osvaja na prvi pogled. U Zagrebu se osjećate kao da poznajete svakog i da svatko poznaje vas.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nam se javite. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati vam mogućnost da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

Pravne informacije i provizija CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers izričito zadržavaju pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku/dokazanu proviziju u iznosu od 2,50% uključujući zakonski PDV od ukupne kupoprodajne cijene od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Details

Updated on 17 prosinca, 2021 at 9:48 am
  • Property ID: ZG-MAK-031-S
  • Price: 364.750 €
  • Area Size: 190 m²
  • Property Size: 605 m²
  • Bedrooms: 3
  • Zimmer: 5
  • Bathrooms: 2
  • Garages: 2
  • Year Built: 1952
  • Property Type: Odvojena kuća
  • Property Status: ZA PRODAJU

Energieausweis

  • Energy Class: C
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Energy Class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Information

Enquire About This Property

ZAGREB MAKSIMIR I KAUFPREIS 364.750 € I WOHNFLÄCHE CA. 190 m2I ID: ZG-MAK-031-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
KONTAKT CHRISTIAN T. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL C.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare
Christian T. Bader
  • Christian T. Bader