CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

Penthouse s prekrasnim pogledom na sukošansku luku

  • 504.450 €
Sukošan, Centar Sukošan
  • Stan na zadnjem katu
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 126
  • 2022
  • Year Built
  • ZD-SUK-035-S
  • Property ID

Penthouse s prekrasnim pogledom na sukošansku luku

Sukošan, Centar Sukošan
  • 504.450 €

Overview

Property ID: ZD-SUK-035-S
  • Stan na zadnjem katu
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 126
  • 2022
  • Year Built
  • ZD-SUK-035-S
  • Property ID

Description

INFORMACIJE O DVOSOBNI STAN U SUKOŠANU

Svijetli i otvoreni četverosobni penthouse s brojem S6 u tlocrtu nalazi se u južnom dijelu zgrade na drugom katu moderne stambene zgrade. Stan ima prostrani dnevni boravak i blagovaonicu okrenut prema jugoistoku s otvorenom kuhinjom (31,03 m2) i prekrasnim balkonom (10,97 m2) koji vas poziva na zadržavanje.

U svijetlu glavnu spavaću sobu orijentiranu na istok (13,48 m2) s vlastitom tuš kabinom (3,81 m2) se ulazi kroz prostrani hodnik (9,40 m2) iz kojeg se također može pristupiti dijelu za goste ili djeci. Gostinjska soba (10,71 m2) i dječja soba (10,71 m2) imaju vlastitu kupaonicu (4,55 m2) i balkon (8,26 m2) s kojeg se pruža prekrasan pogled. Ako je potrebno, ovo područje može se odvojiti zasebnim vratima. Unutarnje stubište (3,39 m2) uz ulazna vrata vodi direktno na krovnu terasu od koje zastaje dah (99,3 m2) penthouse stana.

Stanu pripada i poseban toalet za goste (1,53 m2) te ostava (2,63 m2) s priključkom za perilicu i sušilicu rublja. Stanu pripada i parkirno mjesto (13,75 m2). Apartman nudi nesmetan pogled na more iz dnevnog boravka i balkona. Prema hrvatskoj računici stambene površine, ovaj stan ima 126,37 m2.

PODACI O ZGRADI

Dvije moderne i suvremene stambene zgrade na tri kata s ravnim krovovima bit će dovršene 2022. godine i tada se u njih mogu izravno useliti. Nekretnine se grade čvrstim načinom gradnje i svaka ima šest ekskluzivnih stambenih jedinica. Svaki apartman ima svoj vrt s terasom ili balkonom. Svi svijetli i otvoreni dnevni boravak i blagovaonica orijentirani su na jug-jugozapad. S gornjih katova pruža se prekrasan pogled na cijeli zadarski arhipelag.

Ispred zgrada je prostrani ulazni prostor i osigurano parkiralište u sklopu koje svaki stan ima svoje parkirno mjesto. Sa stražnje strane zgrade nalazi se prostrani vrt s prekrasnim bazenom koji pripada apartmanima u prizemlju.

Zgrade su građene prema trenutnom stanju tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim vratima i izoliranom PVC stolarijom.

U interijeru su korištene visokokvalitetne pločice, u kupaonicama su postavljeni samo ugradbeni vodokotlići i kvalitetni sanitarije, a u dnevnom boravku postavljena klima za grijanje i hlađenje. Dvije stambene zgrade posjeduju energetski certifikat A klase.

LOKACIJA ZGRADE

Dvije visokokvalitetne stambene zgrade izgrađene u modernoj arhitekturi nalaze se nasuprot male lučice u prvom redu do mora, u samom srcu Sukošana na ulazu u naselje kada se dolazi iz smjera Zadra. Do centra Sukošana s trgovačkim sadržajima i raznolikom gastronomskom ponudom udaljen je manje od 200 metara, a do marine Dalmacija s raznolikom ponudom aktivnosti za slobodno vrijeme udaljeno je cca 500 metara.

MIKRO LOKACIJA

Sukošan je malo mjesto s cca 3.000 stanovnika, 7 km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda s vinogradarstvom, maslinarstvom i voćarstvom. Mjesto ima dječji vrtić, osnovnu školu, liječničku i stomatološku ordinaciju i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izniman položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnom destinacijom za putovanja.

MAKRO LOKACIJA

Zbog svoje blizine glavnom gradu sjeverne Dalmacije Zadru, Sukošan ima izvrsnu infrastrukturu. Od zadarske zračne luke preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste, u vrlo kratko vrijeme možete doći do Sukošana svim zamislivim prijevoznim sredstvom iz bilo kojeg mjesta u Europi. Od Graza je manje od 5 sati vožnje automobilom i nešto više od sat vremena od Stuttgarta avionom. Od Zagreba ima manje od 3 sata vožnje autobusom.

DALJNJE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam izravno. Zatim ćemo se odmah konzultirati s vlasnikom i dati vam mogućnost da ponudite nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambene površine, unutarnje površine računaju se s faktorom 1,00 lođe s 0,75 natkrivenih balkona i terasa s 0,50 nenatkrivenih terasa i balkona s 0,25 garaža s 0,70 parkirnih mjesta s 0,20 i vrtova s ​​0,10 uračunatog.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers Hrvatska, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska počinila namjernu ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dopune ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Ova nekretnina se nudi kupcu bez provizije. U slučaju kupoprodajnog ugovora za ovu nekretninu nema dodatnih Slike su neobvezujući 3D prikazi, koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonske značajke stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu zgrade.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku/dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od ukupne kupoprodajne cijene od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Details

Updated on 17 prosinca, 2021 at 10:13 am
  • Property ID: ZD-SUK-035-S
  • Price: 504.450 €
  • Area Size: 126 m²
  • Bedrooms: 3
  • Zimmer: 4
  • Bathrooms: 2
  • Year Built: 2022
  • Property Type: Stan na zadnjem katu
  • Property Status: ZA PRODAJU

Floor Plans

image

Opis:

image

Opis:

Energieausweis

  • Energy Class: A
  • Global Energy Performance Index: 58 kWh / m2a
  • Renewable energy performance index: 24 kWh / m2a
  • A+
  • 58 kWh / m2a | Energy Class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Information

Enquire About This Property

Similar Listings

Studio-apartman 50m2, blizina mora

  • 50
  • Bed: 0
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-008-S
  • 126.550 €

Prekrasni stan u prizemlju, novogradnja 79,20 m²

  • 79
  • Beds: 2
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-012-S
  • 135.000 €

Odlični stan u prizemlju, novogradnja 77,89 m²

  • 77
  • Beds: 2
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-011-S
  • 135.000 €

Novogradnja, apartman sa terasom, 74m2

  • 74
  • Beds: 2
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-010-S
  • 135.000 €
ZADAR SUKOŠAN I KAUFPREIS 505.450 € I WOHNFLÄCHE CA. 126,37 m2 I ID: ZD-SUK-035-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
AGENT CHRISTIAN T. BADER TEL +49 (0)711 / 99 59 80 45 MOB +49 (0)172 / 73 400 19 E-MAIL C.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare
Christian T. Bader
  • Christian T. Bader