CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

Prekrasan stan s krovnom terasom

  • 198.750 €
Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip i Jakov Centar
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 103
  • 2021
  • Year Built
  • ZD-SFJ-007-S
  • Property ID

Prekrasan stan s krovnom terasom

Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip i Jakov Centar
  • 198.750 €

Overview

Property ID: ZD-SFJ-007-S
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 103
  • 2021
  • Year Built
  • ZD-SFJ-007-S
  • Property ID

Description

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Prodaje se odličan stan na 1. katu u novoizgrađenoj stambenoj zgradi (2021) koja se sastoji od 4 stana. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Turnja, oko 300 m od plaže. Iz apartmana i sa krovne terase se pruža prekrasan pogled na more. Stan ima 68m2, 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, 2 balkona, kupaonicu i gostinjski wc. Uz stan dobivate garažu 17,95m2 (koeficijent 0,75), ostavu 8,75m2 (koeficijent 0,75), krovnu terasu 39m2 (koeficijent 0,25), vanjsko parkirno mjesto 13m2 (koeficijent 0,20) i vrt 20m2 (koeficijent 0,1).

INFORMACIJE O ZGRADI

Prednosti ovih stanova uz pouzdanog investitora i kvalitetnu gradnju su što svaki stan posjeduje zatvorenu garažu za auto + vanjski parking, spremište, vrt i krovnu terasu. Sa svih balkona i krovnih terasa je prekrasan pogled na more. Stanovi su izgrađeni prema najvišim standardima sa materijalima renomiranih svjetskih proizvođača.

MAKRO LOKACIJA

Zbog svoje blizine glavnom gradu sjeverne Dalmacije Zadru, Sv. Filip i Jakov ima izvrsnu infrastrukturu. Od zadarske zračne luke preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste, u vrlo kratko vrijeme možete doći do ovog prekrasnog mjesta svim zamislivim prijevoznim sredstvom iz bilo kojeg mjesta u Europi. Sv. Filip i Jakov zadržao je šarm malog mjesta, ipak u neposrednoj blizini imate sve potrebne sadržaje koje ispunjaju sve želje različitih generacija.

MIKRO LOKACIJA

Na obali Pašmanskog kanala, okružen povijesnim gradom Zadrom i kraljevskim gradom Biogradom, smjestilo se slikovito mjesto Sv. Filip i Jakov. Sv. Filip i Jakov je poznat po nekadašnjim ljetnikovcima i perivojima zadarskih plemića od kojih je i danas poznat onaj obitelji Borelli. Zahvaljujući obitelji Borelli turizam u Sv. Filipu i Jakovu ima povijesne korijene budući da dva parka i ljetnikovci gdje je obitelj ugošćavala prijatelje i poznanike, uglednike onog doba, predstavljaju preteču današnjim vikendicama i turističkim objektima. Danas je Sv. Filip i Jakov spoj veličanstvene dalmatinske prirode; okrenut moru koje mu daje svoju mističnost i ljepotu a u zaleđu ga čuvaju prostranstva bogate zemlje. Spoj je to kulturne baštine i modernog načina života – mjesto ljubaznih žitelja.

LOKACIJA NEKRETNINE

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Turnja, otprilike 300m udaljena od mora. Iz stana i sa krovne terase pruža se prekrasan pogled na more.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nam se javite. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati vam mogućnost da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

* Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70 , parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

DODATNI TROŠKOVI

Budući da je prodavatelj poduzetnik koji je obveznik PDV-a, a ponuđena nekretnina je mlađa od 2 godine i još nije naseljena, pri kupnji se ne plaća porez na promet nekretnina od 3,00%.

Ako se nekretnina ne kupuje od fizičke osobe, već preko hrvatskog trgovačkog društva koje ima pravo na odbitak pretporeza, nakon kupnje se može potraživati ​​porez na dodatnu vrijednost od 25,00% koji je uključen u kupoprodajnu cijenu.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

Pravne informacije i provizija CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers izričito zadržavaju pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku/dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od ukupne kupoprodajne cijene od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Details

Updated on 27 siječnja, 2022 at 11:29 am
  • Property ID: ZD-SFJ-007-S
  • Price: 198.750 €
  • Area Size: 103 m²
  • Bedrooms: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathrooms: 1
  • Year Built: 2021
  • Property Status: ZA PRODAJU

Contact Information

Enquire About This Property

Similar Listings

Studio-apartman 50m2, blizina mora

  • 50
  • Bed: 0
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-008-S
  • 126.550 €

Prekrasni stan u prizemlju, novogradnja 79,20 m²

  • 79
  • Beds: 2
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-012-S
  • 135.000 €

Odlični stan u prizemlju, novogradnja 77,89 m²

  • 77
  • Beds: 2
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-011-S
  • 135.000 €

Novogradnja, apartman sa terasom, 74m2

  • 74
  • Beds: 2
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SFJ-010-S
  • 135.000 €
ZADAR SVETI FILIP I JAKOV I KAUFPREIS 198.750 € P.M. I WOHNFLÄCHE CA. 103,00 m2I ID: ZD-SFJ-007-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
KONTAKT MARIJA K. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL M.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare
Christian T. Bader
  • Christian T. Bader