CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

EKSKLUZIVNA URBANA VILLA, MAKSIMIR

  • 995.450 €
Zagreb, Maksimir
  • Villa
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 466
  • 2018
  • Year Built
  • ZG-MAK-007-S
  • Property ID
  • 700
  • Lot m²

EKSKLUZIVNA URBANA VILLA, MAKSIMIR

Zagreb, Maksimir
  • 995.450 €

Overview

Property ID: ZG-MAK-007-S
  • Villa
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 466
  • 2018
  • Year Built
  • ZG-MAK-007-S
  • Property ID
  • 700
  • Lot m²

Description

INFORMACIJE O VILLI

Prodaje se luksuzna obiteljska kuća izgrađena 2018.godine, stambene površine 305 m2 s prostranim lijepim vrtom, koja se nalazi u kvartu Maksimir, Remete. Kuća se nalazi u mirnoj stambenoj četvrti okruženoj zelenilom, ali u blizini centra i svih sadržaja. U blizini kuće nalaze se: Eurocampus – Francuska i Njemačka škola (1 km), KBC “Rebro”(2 km), Park-šuma Maksimir (Zoološki vrt) (3 km), Ekonomski fakultet Sveučilišta u Zagrebu (3 km), tržnica “Kvatrić” (3,5 km), kao i brojni restorani i ugostiteljski objekti te trgovine. Odlična prometna povezanost – autobusna stanica u neposrednoj blizini kuće.

Kuća ima dvije etaže te podrum koji je uređen za korištenje sa saunom, veliku okućnicu s bazenom, garažu i parkirna mjesta te videonadzor i sigurnosni sustav.

Prizemlje: dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja (potpuno opremljena), gostinjski toalet, kamin, izlaz na terasu (50m2) te vanjski bazen (10x3m, dubina 1,5m) sa sigurnosnom inox ogradom za obitelji s malom djecom.

Kat: 3 spavaće sobe (jedna velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom (kada)), podno grijanje, ormari za garderobu, kupaonica s tuš kabinom, izlaz na terasu i loggia (53 m2).

Podrum: velika otvorena prostorija za korištenje (36m2), koja se lako može adaptirati u radni, fitnes prostor ili prostor za goste, podno grijanje, sauna (8 osoba), kupaonica, kotlovnica (s postrojenjem za grijanje kuće i bazena).

Okućnica: Veliki uređeni vrt za sigurnu igru djece i uživanje u zelenilu. Automatsko navodnjavanje svih zelenih površina te profesionalna usluga održavanja vrta i bazena. Vrt i dječje igralište: 200 m2.

U prizemlju se nalazi garaža s dva mjesta za automobile. Ispred garaže instalirano je podno grijanje, kako bi prilaz garaži i u zimskim mjesecima bio čist od leda i snijega. Garaža i dvorišna vrata otvaraju se jednim daljinskim upravljačem. Direktna povezanost garaže i dnevnog boravka (prikladno za obitelji s malom djecom).

Oprema: optički Internet , satelitska antena, 2 video portafona, klima uređaji u svakoj prostoriji, podno grijanje (uključujući i podrum). Objekt je opremljen video nadzorom i alarmnim uređajem (sedam kamera oko čitavog objekta).

LOKACIJA NEKRETNINE

Ova prekrasna villa nalazi se na području Maksimir – Remete. Kuća se nalazi u mirnoj stambenoj četvrti okruženoj zelenilom, ali u blizini centra i svih sadržaja. U blizini kuće nalaze se: Eurocampus – Francuska i Njemačka škola (1 km), KBC “Rebro”(2 km), Park-šuma Maksimir (Zoološki vrt) (3 km), Ekonomski fakultet Sveučilišta u Zagrebu (3 km), tržnica “Kvatrić” (3,5 km), kao i brojni restorani i ugostiteljski objekti te trgovine. Odlična prometna povezanost – autobusna stanica u neposrednoj blizini kuće.

MIKRO LOKACIJA

Maksimir je jedan od najljepših dijelova Zagreba. Proteže se na preko 14000km2, na zapadnom dijelu graniči sa Gornjim Gradom a na istoku sa Dubravom, na njegovoj sjevernoj strani počinje Podsljemenska zona. Park Maksimir pruža posebnu draž, šetnja, rekreacijski sport, gastronomska ponuda, naravno tu je i Zoo. U Maksimiru se nalaze svi važniji sadržaji potrebni za ugodan život, osnovne i srednje škole, kako domaće tako i internacionalne ( Njemačka i Francuska škola ), bolnice i razne mogućnosti za kupovinu.

MAKRO LOKACIJA

Najljepše područje počinje odmah na vašem pragu. Split, Rijeka, Lika, Slavonija ili otoci? Kupovina ili kazalište? Otići na more ili u planine? Mogućnosti su beskrajne – srećom, putovanje tamo nije. Zagreb je glavni grad Hrvatske i nalazi se na geografskom, kulturnom i političkom raskrižju između istoka i zapada. U zagrebačkoj metropolitanskoj regiji živi gotovo milijun ljudi. Ovaj će grad jednostavno ispuniti sva vaša očekivanja. Ovdje možete lako upoznati zanimljive ljude, izgraditi nova prijateljstva i doživjeti nezaboravne sate. Jer grad Zagreb je nedvojbeno najveći dnevni boravak na svijetu. Čim sunce izađe s početkom proljeća, terase ispred kafića i restorana pozivaju na ugodne sate. Ulice i parkovi postaju šetnice na kojima možete upoznati mnoštvo zanimljivih ljudi. Jedinstvena kombinacija južnjačke topline i trgovačkog duha sjeverne Europe osvaja na prvi pogled. U Zagrebu se osjećate kao da poznajete svakog i da svatko poznaje vas.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nam se javite. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati vam mogućnost da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

PRAVNE INFORMACIJE I POPUSTI

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens CTB Brokers Hrvatska kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Bilder Grundrisse wurden vom Verkäufer bereitgestellt.

Kada se sklopi javnobilježnički ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader, Christian T. Bader dobiva posredničku/dokaznu proviziju u iznosu od 2,50% s uključenim PDV-om na zakonski propisani PDV od ukupne kupoprodajne cijene kupca u kupoprodajnom ugovoru.

Details

Updated on 17 prosinca, 2021 at 11:12 am
  • Property ID: ZG-MAK-007-S
  • Price: 995.450 €
  • Area Size: 466 m²
  • Property Size: 700 m²
  • Bedrooms: 3
  • Zimmer: 8
  • Bathrooms: 3
  • Garages: 2
  • Garage Size: 50
  • Year Built: 2018
  • Property Type: Villa
  • Property Status: ZA PRODAJU

Energieausweis

  • Energy Class: A
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • | Energy Class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Information

Enquire About This Property

ZAGREB MAKSIMIR I KAUFPREIS 995.750 € I WOHNFLÄCHE CA. 466 m2I ID: ZG-MAK-007-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
KONTAKT CHRISTIAN T. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL C.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare
Christian T. Bader
  • Christian T. Bader