CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

Prostrani 3,5 – sobni stan sa 103 qm i pogledom na more

  • 201.250 €
Sukošan,
  • Stan u prizemlju
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 102,92
  • 2021
  • Year Built
  • ZD-SUK-001-S
  • Property ID
  • 168
  • Lot m²

Overview

Property ID: ZD-SUK-001-S
  • Stan u prizemlju
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 102,92
  • 2021
  • Year Built
  • ZD-SUK-001-S
  • Property ID
  • 168
  • Lot m²

Description

INFORMACIJE O STAMBENOM PROSTORU

Svijetli i prostrani 3-sobni stan u prizemlju s brojem S2 u distribucijskom planu nalazi se s lijeve strane u prizemlju stambene zgrade. Stan ima prostrani dnevni boravak i blagovaonicu jug-jugoistok s otvorenom kuhinjom (43,42 m2) i prostranom terasom (21,94 m2) ispred dnevnog boravka iz koje se izlazi u vrt (120,74 m2). Glavna spavaća soba (20,34 m2) nalazi se na lijevoj strani dnevnog boravka i također ima orijentaciju jug-jugoistok i malu privatnu terasu (2,40 m2). Dječja ili gostinska soba (11,16 m2) nalazi se iza glavne spavaće sobe s lijeve strane. Nadalje, stan ima malu, ali kupaonicu s tuš kabinom (6,12 m2). Uz vrt, stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto (18,60 m2). Prema izračunu stambene površine, ovaj stan ima 88,45 m2.

INFORMACIJE O GRAĐEVINI

Apsolutno moderna i suvremena troetažna stambena zgrada sa ravnim krovom izgrađena je 2020. godine u čvrstoj gradnji i ima 6 pojedinačnih stanova i dvije garaže. Svaki apartman ima svoj vrt s terasom ili balkonom. Svi svijetli i otvoreni dnevni boravak i blagovaonica orijentirani su na jug-jugoistok. S gornjih katova pruža se prekrasan pogled na krovove okolnih kuća na more i priobalne otoke.

Sa stražnje strane zgrade nalazi se prostrani ulazni prostor i unutarnje parkiralište sa 7 parkirnih mjesta. Prilikom projektiranja vanjskog prostora velika je važnost pridavana uklopu ove prilično moderne novogradnje u okoliš s regionalnim elementima poput stabala maslina i prirodnog kamena. Ispred zgrade su prostrani vrtovi dva stana u prizemlju.

Zgrada je građena prema trenutnom stanju tehnike sa zidanim termo blokovima, toplinskom izolacijom debljine 10 cm i PVC stolarijom s troslojnim staklom, roletama i komarnikom. U interijeru su obrađene visokokvalitetne pločice i parket te je u dnevnom boravku ugrađen klima uređaj za grijanje i hlađenje. Osim toga, sva ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Stambena zgrada posjeduje A+ energetski certifikat.

LOKACIJA STAMBENE ZGRADE

Visokokvalitetna stambena zgrada moderne arhitekture nalazi se u Sukošanu na odličnoj poziciji samo 150m do mora. Udaljena je cca 1 km do centra Sukošana s trgovačkim sadržajima i raznolikom gastronomskom ponudom. Zgrada je cca 1.500 m udaljena od Marine Dalmacija koja nudi raznoliku ponudu slobodnih aktivnosti.

MIKRO LOKATION

Sukošan je malo mjesto s cca 3.000 stanovnika, 7 km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda s vinogradarstvom, maslinarstvom i voćarstvom. Mjesto ima dječji vrtić, osnovnu školu, liječničku i stomatološku ordinaciju i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izniman položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnom destinacijom za putovanja.

MAKRO LOKATION

Zbog svoje blizine glavnom gradu sjeverne Dalmacije Zadru, Sukošan ima izvrsnu infrastrukturu. Od zadarske zračne luke preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste, u vrlo kratko vrijeme možete doći do Sukošana svim zamislivim prijevoznim sredstvom iz bilo kojeg mjesta u Europi. Od Graza je manje od 5 sati vožnje automobilom i nešto više od sat vremena od Stuttgarta avionom. Od Zagreba ima manje od 3 sata vožnje autobusom.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nam se javite. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati vam mogućnost da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers izričito zadržavaju pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kod kupoprodaje ove nekretnine, kupac ne plaća posredničku proviziju.

Details

Updated on 22 veljače, 2022 at 9:37 pm
  • Property ID: ZD-SUK-001-S
  • Price: 201.250 €
  • Area Size: 102,92 m²
  • Property Size: 168 m²
  • Bedrooms: 2
  • Zimmer: 3,5
  • Bathrooms: 1
  • Garage: 1
  • Garage Size: 18,00 m²
  • Year Built: 2021
  • Property Type: Stan u prizemlju
  • Property Status: PRODANA

Contact Information

Enquire About This Property

Compare listings

Compare
Christian T. Bader
  • Christian T. Bader