CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

Prostrani 3-sobni stan u Sukošanu u prizemlju (bez provizije)

  • 159.750 €
Sukošan,
Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in Sukošan Helle und offen geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Sukošan mit Meerblick Helle und offen geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Sukošan mit Meerblick Helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Sukošan mit Meerblick Moderne und helle 2 Zimmer Wohnung in Sukošan Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in Sukošan Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in Sukošan (Provisionsfrei)
  • Stan u prizemlju
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 69
  • 2020
  • Year Built
  • ZD-SUK-021-S
  • Property ID

Prostrani 3-sobni stan u Sukošanu u prizemlju (bez provizije)

Sukošan,
  • 159.750 €

Overview

Property ID: ZD-SUK-021-S
  • Stan u prizemlju
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 69
  • 2020
  • Year Built
  • ZD-SUK-021-S
  • Property ID

Description

INFORMACIJE O 3-SOBNI STAN U SUKOŠANU

Svijetli i prostrani 3-sobni stan u Sukošanu u prizemlju pod brojem S2 u distribucijskom planu nalazi se s desne strane u prizemlju stambene zgrade. Stan ima prostrani dnevni boravak i blagovaonicu orijentirane prema jugozapadu s otvorenom kuhinjom (27,75 m2) i prekrasnom terasom (14,30 m2) s koje se izlazi u vrt (50,00 m2). U dvije spavaće sobe i kupaonicu se dolazi kroz hodnik (4,70 m2). Spavaća soba (9,29 m2) nalazi se s desne strane iza dnevnog boravka i također je jugozapadne orijentacije. Dječja ili gostinjska soba (8,10 m2) nalazi se iza glavne spavaće sobe. Nadalje, stan u sukošanu ima malu, ali lijepu kupaonicu s tuš kabinom (4,65 m2). Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2). Prema hrvatskoj izračunu stambene površine, ovaj stan ima 69,30 m2.

Uz ovu stambenu jedinicu postoji mogućnost stjecanja 2 dodatna parkirna mjesta iza zgrade veličine cca 25,00 m2 za ukupno 14.375,00 eura. Oni se zatim mogu koristiti kao dodatna terasa za roštilj ili postavljanje bazena.

PODACI O ZGRADI

Moderna i suvremena trokatnica s ravnim krovom dovršena je 2020. godine i odmah je useljiva. Nekretnina ima pet stambenih jedinica. Svaki apartman ima svoj vrt s terasom ili balkonom. Svi dnevni boravci i blagovaonice su open space sa puno svijetla i  orijentirani su na jug-jugozapad. S gornjih katova pruža se prekrasan pogled na cijeli zadarski arhipelag. Ispred zgrade je prostrani ulazni prostor i osigurano parkiralište, gdje svaki stan ima svoje parkirno mjesto. Ispred zgrade se nalazi prostrani vrt koji pripada stanovima u prizemlju.

Zgrada je izgrađena prema zadnjem standardu tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim stijenkama i izoliranom PVC stolarijom. U interijeru su korištene visokokvalitetne pločice, u kupaonicama su postavljeni ugradbeni vodokotlići i visokokvalitetne sanitarije, u dnevnom boravku postavljena je klima za grijanje i hlađenje. Stambena zgrada posjeduje energetski certifikat A klase.

LOKACIJA ZGRADE

Visokokvalitetna stambena zgrada moderne arhitekture nalazi se u sukošanskoj četvrti Soline u 3. redu do mora, samo 75 m od mora. Zgrada je u mirnoj sporednoj ulici bez puno prometa. Udaljena je cca 1 km do centra Sukošana s trgovačkim sadržajima i raznolikom gastronomskom ponudom. Zgrada je cca 1.500 m udaljena od Marine Dalmacija koja nudi raznoliku ponudu slobodnih aktivnosti.

MIKRO LOKACIJA

Sukošan je malo mjesto s cca 3.000 stanovnika, 7 km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda s vinogradarstvom, maslinarstvom i voćarstvom. Mjesto ima dječji vrtić, osnovnu školu, liječničku i stomatološku ordinaciju i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izniman položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnom destinacijom za putovanja.

MAKRO LOKACIJA

Zbog svoje blizine glavnom gradu sjeverne Dalmacije Zadru, Sukošan ima izvrsnu infrastrukturu. Od zadarske zračne luke preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste, u vrlo kratko vrijeme možete doći do Sukošana svim zamislivim prijevoznim sredstvom iz bilo kojeg mjesta u Europi. Od Graza je manje od 5 sati vožnje automobilom i nešto više od sat vremena od Stuttgarta avionom. Od Zagreba ima manje od 3 sata vožnje autobusom.

DALJNJE INFORMACIJE

Ako ste ovaj stan u Sukošanu vidjeli u drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nam se obratite. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati vam mogućnost da dobijete nekretninu po istim uvjetima.

* Prema hrvatskom proračunu stambene površine, unutarnje površine računaju se s faktorom 1,00 natkriveni balkoni i terase s 0,50 i nenatkrivene terase i balkoni s 0,25 garaže imaju faktor 0,70  parkirna mjesta  0,20 i vrtovi imaju faktor 0,10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers Hrvatska, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska počinila namjernu ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dopune ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Ova nekretnina se nudi kupcu bez provizije. U slučaju kupoprodajnog ugovora za ovu nekretninu nema dodatnih troškova za našu posredničku uslugu.

DODATNI STANOVI U ZGRADI

ZD-SUK-020-S I Prozračni 2-sobni stan u Sukošanu pun svijetla u prizemlju od 48,05 m2 za 109.750 € (Provisionsfrei)

ZD-SUK-022-S I Odličan dvosobni stan u Sukošanu sa pogledom na more od 46,15 m2 za 112.450 € (bez provizije)

ZD-SUK-023-S I Prostrani 3-sobni stan u Sukošanu s pogledom na more od 64,70 m2 za 157.850 € (bez provizije)

Details

Updated on 1 prosinca, 2021 at 9:42 am
  • Property ID: ZD-SUK-021-S
  • Price: 159.750 €
  • Area Size: 69 m²
  • Bedrooms: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathrooms: 1
  • Year Built: 2020
  • Property Type: Stan u prizemlju
  • Property Status: ZA PRODAJU

Floor Plans

image

Opis:

image

Opis:

Energieausweis

  • Energy Class: A
  • Global Energy Performance Index: 58 kWh / m2a
  • Renewable energy performance index: 24 kWh / m2a
  • A+
  • 58 kWh / m2a | Energy Class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Information

Enquire About This Property

Similar Listings

Prozračni 2-sobni stan u Sukošanu pun svijetla u prizemlju (bez provizije)

109.750 €
  • 48
  • Bed: 1
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SUK-020-S

Prostorani 3,5 – sobni stan sa 103 qm i pogledom na more

199.995 €
  • 102
  • Beds: 2
  • Bathrooms: 1
  • ID: ZD-SUK-001-S
ZADAR SUKOŠAN I NABAVNA CIJENA 159.750 € P.M. I STAMBENI PROSTOR CA. 69,30 m2 I ID: ZD-SUK-021-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I CROATIA I PART OF THE CTB GROUP
AGENT CHRISTIAN T. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL C.BADER@CTB-BROKERS.COM

OVA NEKRETNINA SE NUDI BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA

Compare listings

Compare
Christian T. Bader
  • Christian T. Bader