CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

SUKOŠAN, MODERNO NAMJEŠTEN STAN, 72,95 M²

  • 169.250 €
Sukošan,
  • Apartmani
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 72
  • 2020
  • Year Built
  • ZD-SUK-004-S
  • Property ID

SUKOŠAN, MODERNO NAMJEŠTEN STAN, 72,95 M²

Sukošan,
  • 169.250 €

Overview

Property ID: ZD-SUK-004-S
  • Apartmani
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 72
  • 2020
  • Year Built
  • ZD-SUK-004-S
  • Property ID

Description

INFORAMCIJE O STAMBENOM OBJEKTU

Moderno namješten trosobni stan s brojem S3 u distribucijskom planu nalazi se s desne strane na prvom katu stambene zgrade. Stan ima prostranu dnevnu i blagovaonicu okrenutu prema jugo-jugoistoku s otvorenom kuhinjom (37,76 m2) i prostranim balkonom (8,94 m2) ispred dnevnog boravka. Glavna spavaća soba (12,06 m2) nalazi se s desne strane iza dnevnog boravka i ima jugoistočnu orijentaciju. Dječja ili gostinjska soba (9,55 m2) nalazi se uz glavnu spavaću sobu s lijeve strane. Nadalje, stan ima malu, ali lijepu i fukcionalnu kupaonicu (4,45 m2). Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto (14,11 m2). Prema izračunu stambenog prostora, ovaj stan ima 72,95 m2, 65,66 m2 zatvorenog prostora.

INFORMACIJE O GRAĐEVINI

Apsolutno moderna i suvremena trokatna stambena zgrada s ravnim krovom izgrađena je 2020. godine u čvrstoj protupotresnoj gradnji i ima 6 individualnih stanova i dvije garaže. Svaki apartman ima svoj vrt s terasom ili balkonom. Svijetle i otvorene prostorije dnevnog boravka i blagovaonice orijentirane su prema jugo-jugoistoku. S gornjih katova imate prekrasan pogled preko krovova okolnih kuća na more i otoke.

Sa stražnje strane zgrade nalazi se prostrani ulazni prostor i unutarnje parkiralište sa 7 parkirnih mjesta. Prilikom projektiranja vanjskog prostora velika je važnost pridavana uklapanju ove prilično moderne nove zgrade u okoliš s regionalnim elementima poput maslina i obloga od prirodnog kamena. Ispred zgrade prostrani su vrtovi dva stana u prizemlju.

Zgrada je izgrađena u skladu s najnovijim dostignućima sa zidanim termo blokovima, toplinskom izolacijom debljine 10 cm i PVC prozorima s trostrukim ostakljenjem, kapcima i mrežom protiv insekata. U unutrašnjosti su obrađene visokokvalitetne pločice i parket te je u dnevnom boravku instaliran sustav klimatizacije za grijanje i hlađenje. Osim toga, sva ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Stambena zgrada ima energetski certifikat A +.

MAKRO LOKACIJA

Sukošan je jedno od najvažnijih turističkih odredišta između Zadra i Biograda i stoga je lako dostupan automobilom – u blizini autoceste Zagreb -Split i zračne luke Zadar. Sukošan ima zbog blizine sjeverno -dalmatinskog glavnog grada Zadra izvrsnu infrastrukturu. Od zračne luke Zadar preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste možete doći u Sukošan svim zamislivim prijevoznim sredstvima s bilo kojeg mjesta u Europi u vrlo kratkom vremenu. Automobilom je npr. od Graza udaljeno manje od 5 sati, a zrakoplovom od Stuttgarta nešto više od sat vremena. Autobusom od Zagreba ima manje od 3 sata.

MIKRO LOKACIJA

Sukošan ima dobro razvijenu infrastrukturu a zbog svog geografskog položaja gravitira prema Zadru, drugom najvećem gradu u Dalmaciji. U blizini imate zračnu luku (letovi iz cijele Europe), pomorsku luku za ljubitelje plovidbe te autobusni kolodvor. Ako volite putovati automobilom, do Sukošana stižete novom i modernom autocestom A1.

LOKACIJA GRAĐEVINE

Moderna stambena zgrada u kubus stilu nalazi se na južnom ulazu u Sukošan cca 100 m od plaže i velikog odbojkaškog igrališta u mirnoj sporednoj ulici bez velikog prometa. Od središta Sukošana s trgovinama i raznovrsnom gastronomskom ponudom udaljeno je oko 1,8 km. Marina Dalmacija pruža raznolike sadržaje za slobodno vrijeme, uživanje u raznovrsnoj gastronomiji udaljena je otprilike 2,2 km. 

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam se izravno. Odmah ćemo se posavjetovati s vlasnikom i omogućiti vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu pogrešku ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kada se ovjeri javno-bilježnički ugovor o kupovini nekretnine koju nudi Christian T. Bader Agencija za nekretnine i financije, Christian T. Bader dobiva od kupca agencijsku / potvrđenu proviziju u iznosu od 3,75 % (PDV uključen) od ukupne kupoprodajne cijene navedene u zaključenju kupoprodajnog ugovora.

Details

Updated on 22 listopada, 2021 at 9:09 am
  • Property ID: ZD-SUK-004-S
  • Price: 169.250 €
  • Area Size: 72 m²
  • Bedrooms: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathrooms: 2
  • Year Built: 2020
  • Property Type: Apartmani
  • Property Status: ZA PRODAJU

Contact Information

Enquire About This Property

Compare listings

Compare
Christian T. Bader
  • Christian T. Bader